Hipoteca fija: las mejores del 2024
Hemos recopilado información de las mejores hipotecas fijas de este mes de octubre 2024
Los intereses de préstamo hipotecario a tipo fijo son cada vez más competitivos y poco dejan de envidiar a las hipotecas variables.
Cada vez más españoles se decantan por contratar este producto para la adquisición de su vivienda.
Al inicio de esta página encontrarás el ranking de las mejores hipotecas a tipo fijo ordenadas según el coste de la cuota mensual.
Conoce al detalle las hipotecas tipo fijo (actualizado octubre 2024).
Mejores hipotecas fijas de octubre 2024
Conoce qué banco ofrece las mejores hipotecas fijas del 2024 y las más buscadas por los usuarios:
Hipoteca Mixta EVO Banco (bonificada)- 10 años interés fijo 2,35% TIN
- Después variable a Euribor + 0,60% TIN
- Bonificaciones: nómina + 2 seguros
Hipoteca fija 10 años de EVO Banco
EVO Banco es una de las hipotecas a tipo fijo a 10 años más baratas y se sitúa en el ranking de las mejores hipotecas fijas.
La entidad comercializa la hipoteca fija inteligente bonificada con un interés de los 10 primeros años al 2,54% TIN
Para conseguir la bonificación solo tienes que domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y de visa con la entidad.
Hipoteca Mixta EVO Banco (bonificada)- 10 años interés fijo 2,35% TIN
- Después variable a Euribor + 0,60% TIN
- Bonificaciones: nómina + 2 seguros
Hipoteca a tipo fijo: por qué está siendo más solicitada
Financiar la compra de una vivienda es un gran compromiso.
La gran mayoría de los españoles se cuestionan qué deberían escoger: ¿hipoteca fija o variable?
Hace años los intereses de los préstamos hipotecarios a tipo fijo estaban por las nubes, así era cuestionable que opción escoger
Pero las entidades bancarias ofrecen mejores condiciones e intereses en las hipotecas fijas, igualando casi a las de tipo variable.
Así, muchos se preguntan si deberían arriesgar y apostar por una hipoteca variable o sencillamente pagar un poquito más asegurarse siempre la misma cuota.
Según datos del INE, casi el 50% de las familias españolas escogen ir sobre seguro y contratar una hipoteca a tipo fijo.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas fijas
¿Cuál es la mejor hipoteca fija?
¿Qué es la compensación de riesgo de tipo de interés en la hipoteca fija?
La comisión por compensación de riesgo solo se aplica en las hipotecas fijas y no todos los bancos la aplican.
Se aplica exclusivamente en el caso de amortizar anticipadamente la hipoteca fija, ya sea el importe total o una parte y cuando la cancelación anticipada del préstamo supone una perdida al banco.
Por ley no hay un tope máximo de la comisión máxima por compensación de riesgo y las entidades bancarias pueden aplicar lo que quieren.Aunque generalmente oscila entre el 1% hasta el 5%.
¿Cuál es la cuota a pagar en las mejores hipotecas a tipo fijo?
¿Qué es una hipoteca fija bonificada?
¡Ahorra 2.210,00 € en tu préstamo!
La diferencia de precio para un préstamo 2.000,00 € en 90 días es 2.210,00 €.
Tipo de interés para tu mejor hipoteca fija
Una de las ventajas que ofrecen las mejores hipotecas fijas es la seguridad.
Con el crédito hipotecario fijo cada mes pagas la misma cuota, sin sorpresas.
A diferencia de las de tipo variable que dependerás de las oscilaciones del Euríbor.
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Qué caracteriza la mejor hipoteca fija
Como hemos mencionado antes, la principal característica de la mejor hipoteca fija es que se trata de un préstamo a tipo fijo y, por tanto, el interés no cambia.
- Financiación hasta el 80% del valor del inmueble
- Plazo máximo de amortización hasta 30 años (sin superar los 75 años de edad del solicitante)
- Financiación hasta el 60% del valor del inmueble
- Plazo máximo de amortización entre hasta 25 años (sin superar los 75 años de edad del solicitante)
Ventajas de las mejores hipotecas fijas del 2024
- Seguridad: pagas siempre la misma cuota durante todos los años
- Estabilidad: permite planificar económicamente el futuro
- Sin cláusula suelo: Los préstamos con interés fijo nunca incluyen la cláusula suelo
Cuando no deberías solicitar una hipoteca fija
- No es recomendable contratar una hipoteca fija si tienes prevista una devolución a corto plazo
Comparar hipotecas fijas para encontrar la mejor
Si quieres comparar hipotecas fijas a simple golpe de vista, al inicio de esta página hemos seleccionado los mejores préstamos hipotecarios 2024.
Al inicio de esta página encontrarás las mejores hipotecas tipo fijo.
Si quieres tener un avance con los cálculos de lo que costaría, utilizando nuestro simulador de hipotecas.
Es muy importante estudiar bien las vinculaciones, pues suponen un gasto extra.
Por ejemplo, la contratación del plan de pensiones suele exigir un importe mínimo al año (600€ aproximadamente), un dinero extra que debes tener presente.
En el Financer podrás encontrar un listado de las mejores hipotecas fijo, así como con otros tipos de interés. La información presentada es extraída de los portales web de las propias entidades bancarias.
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