{"id":23671,"date":"2019-02-28T11:47:54","date_gmt":"2019-02-28T10:47:54","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.es\/?post_type=company_single&#038;p=23671"},"modified":"2024-05-12T20:25:23","modified_gmt":"2024-05-12T18:25:23","slug":"crowdestate","status":"publish","type":"company_single","link":"https:\/\/financer.es\/prestamista\/crowdestate\/","title":{"rendered":"Crowdestate"},"content":{"rendered":"\n<p>Crowdestate es una plataforma de <a href=\"https:\/\/financer.es\/wiki\/crowdfunding\/\">crowdfunding <\/a>de estoniana que permite invertir en pr\u00e9stamos para proyectos inmobiliarios de Europa. <\/p>\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo hemos analizado Crowdestate, aqu\u00ed conocer\u00e1s toda la informaci\u00f3n de esta <a href=\"https:\/\/financer.es\/inversion\/crowdlending-p2p\/\" data-type=\"page\" data-id=\"13163\">plataforma P2P<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p>Al final de la p\u00e1gina podr\u00e1s leer las opiniones de nuestros expertos y las opiniones de usuarios tras haber invertido en Crowdestate.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Caractersticas_de_Crowdestate\">Caracter\u00edsticas de Crowdestate<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-fn-tables shortcode-no\"><table><thead><tr><th>Informaci\u00f3n <\/th><th>Crowdestate<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Rentabilidad media<\/td><td>14,55%<\/td><\/tr><tr><td>Inversi\u00f3n m\u00ednima:<\/td><td>100\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Plazo:<\/td><td>1 mes a 5 a\u00f1os<\/td><\/tr><tr><td>Tipo:<\/td><td>inmobiliaria<br>hipotecario<br>empresa<\/td><\/tr><tr><td>Nivel Diversificaci\u00f3n<\/td><td>muy baja<\/td><\/tr><tr><td>Garant\u00eda de re-compa:<\/td><td><img decoding=\"async\" width=\"20\" height=\"27\" class=\"wp-image-78941\" style=\"width: 20px;\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/contras.png\" alt=\"No\"><\/td><\/tr><tr><td>Mercado secundario<\/td><td><img decoding=\"async\" width=\"20\" height=\"27\" class=\"wp-image-78940\" style=\"width: 20px;\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/pros.png\" alt=\"Si\"><\/td><\/tr><tr><td>Auto-inversi\u00f3n<\/td><td><img decoding=\"async\" width=\"20\" height=\"27\" class=\"wp-image-78940\" style=\"width: 20px;\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/pros.png\" alt=\"Si\"><\/td><\/tr><tr><td>Idioma<\/td><td>Espa\u00f1ol<\/td><\/tr><tr><td>Dep\u00f3sitos\/Retiros<\/td><td>Transferencia bancaria<\/td><\/tr><tr><td>Bono:<\/td><td><img decoding=\"async\" width=\"20\" height=\"27\" class=\"wp-image-78941\" style=\"width: 20px;\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/contras.png\" alt=\"No\"><\/td><\/tr><tr><td>A\u00f1o:<\/td><td>2014<\/td><\/tr><tr><td>Proyectos:<\/td><td>496<\/td><\/tr><tr><td>Inversores:<\/td><td>62.943<\/td><\/tr><tr><td>Inversi\u00f3n media: <\/td><td>387\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Capital invertido:<\/td><td>119.099.867<\/td><\/tr><tr><td>Pagos retrasados:<\/td><td>34<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Informaci\u00f3n Crowdestate<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Destacado_de_Crowdestate\">Destacado de Crowdestate<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>Alta rentabilidad<\/li>\n\n\n\n<li>Plataforma establecida<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Inversiones sin garant\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero limitado de proyectos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Crowdestate_para_inversores\">Crowdestate para inversores<\/h2>\n\n\n\n<p>La plataforma permite invertir en pr\u00e9stamos inmobiliarios en un plazo de devoluci\u00f3n hasta 5 a\u00f1os. <\/p>\n\n\n\n<p>La mayor\u00eda de los proyectos est\u00e1n en Rumania, Estonia y Lituania y son de proyectos para empresas, comercios o pr\u00e9stamos puente.   <\/p>\n\n\n\n<p>Cada proyecto tiene un informe detallado del proyecto con informaci\u00f3n esencial y gr\u00e1ficos para que puedas escoger el proyecto que m\u00e1s te interesa.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Romanian Village 11, Balotesti, Ilfov, Romania (29.03.2022)\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/bymnRwPhdpg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\">Video proyecto Crowdestate en Rumania<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Mercado_secundario_en_Crowdestate\">Mercado secundario en Crowdestate<\/h2>\n\n\n\n<p>Crowdestate permite cancelar la inversi\u00f3n en la secci\u00f3n de mercado secundario. <\/p>\n\n\n\n<p>Consiste en poner a la venta la inversi\u00f3n para poder recuperar el dinero antes de que finalice el plazo. Solo recuperar\u00e1s el dinero cuando consigas venderla.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Crowdestate_autoinversin\">Crowdestate autoinversi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Como la gran mayor\u00eda de plataformas, en Crowdestate ofrecen la opci\u00f3n de autoinversi\u00f3n<\/p>\n\n\n\n<p>A trav\u00e9s de unos par\u00e1metros que hayas establecido, el sistema realizar\u00e1 inversiones autom\u00e1ticas en proyectos nuevos para que t\u00fa no tengas que preocuparte de nada<\/p>\n\n\n\n<p>Esta funcionalidad es m\u00e1s efectivas en empresa P2P con m\u00e1s variedad de proyectos para invertir. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Es_seguro_invertir_en_Crowdestate\">\u00bfEs seguro invertir en Crowdestate?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ninguna inversi\u00f3n est\u00e1 asegurada, sin embargo, hay varios factores que pueden reducir el riesgo. <\/p>\n\n\n\n<p>En Crowdestate, indican en su plataforma que solo el 5% de los proyectos que reciben de los promotores son aceptados. <\/p>\n\n\n\n<p>Antes de aceptar cualquier proyecto, el equipo de an\u00e1lisis de Crowdestate realiza un estudio para determinar la viabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro factor a tener presente es que Crowdestate mantiene el dinero de los inversores en cuentas separadas, por lo que en caso de quiebra los inversores podr\u00edan recuperar su capital.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Cmo_funciona_Crowdestate\">C\u00f3mo funciona Crowdestate<\/h2>\n\n\n\n<p>Para poder empezar a invertir en Crowdestate.eu tienes que abrir una cuenta con ellos, un proceso en el que solo tardar\u00e1s unos pocos minutos:<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li>Rellena el formulario<\/li>\n\n\n\n<li>Verifica tus datos<\/li>\n\n\n\n<li>Transfiere los fondos para poder empezar a invertir<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Podr\u00e1s activar durante el registro el factor de doble seguridad. <\/p>\n\n\n\n<p>El importe para invertir es en intervalos de 100, es decir 100\u20ac o 200\u20ac, o 300\u20ac, etc.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image shortcode-no\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"262\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2019\/02\/valoracion-crowdestate-1024x262.png\" alt=\"crowestate valoracion\" class=\"wp-image-23990\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/9\/2019\/02\/valoracion-crowdestate-1024x262.png 1024w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/9\/2019\/02\/valoracion-crowdestate-300x77.png 300w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/9\/2019\/02\/valoracion-crowdestate-768x196.png 768w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/9\/2019\/02\/valoracion-crowdestate.png 1378w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ratio de los proyectos de Crowdestate<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Para cada proyecto ofrecen una ficha descriptiva con informaci\u00f3n muy detallada y bastante extensa. <\/p>\n\n\n\n<p>Crowdestate indica la valoraci\u00f3n que ofrecen para ayudarte a tomar una decisi\u00f3n <\/p>\n\n\n\n<p>Pdr\u00e1s escoger varios proyectos seg\u00fan el tipo de inversi\u00f3n, riesgo, rentabilidad y plazo. <\/p>\n\n\n\n<p>Igualmente, si tienes preguntas sobre proyecto puedes incluso dejar un comentario en la ficha o puedes ver las consultas de otros inversores.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez escogido el proyecto podr\u00e1s recibir\u00e1s los pagos seg\u00fan el plazo establecido.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Requisitos_de_Crowdestate\">Requisitos de Crowdestate<\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li>Tener m\u00ednimo 18 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Ser titular de una cuenta bancaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener DNI o pasaporte en vigor.<\/li>\n\n\n\n<li>Admite registros desde cualquier pa\u00eds de la uni\u00f3n europea.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Crowdestate admite tener cuentas m\u00faltiples, por ejemplo una personal y otra laboral.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_faq_list\"><h3 id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_Crowdestate\">Preguntas frecuentes sobre Crowdestate<\/h3><h4>\u00bfQu\u00e9 es mejor Estateguru vs Crowdestate?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Aqu\u00ed te dejamos una tabla comparativa entre estateguru vs crowdestate\n<!-- wp:paragraph -->\n<!-- \/wp:paragraph --> <!-- wp:table {\"className\":\"is-style-fn-tables shortcode-no\"} -->\n<figure class=\"wp-block-table is-style-fn-tables shortcode-no\">\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u00a0<\/td>\n<td>Crowdestate<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/estateguru\/\" data-type=\"company_single\" data-id=\"20447\">EstateGuru<\/a> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2020\/07\/recomendado-min.png\" alt=\"top icono financer\" width=\"20\" height=\"20\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inversi\u00f3n:<\/td>\n<td>pr\u00e9stamos inmobiliarios<\/td>\n<td>pr\u00e9stamos inmobiliarios<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A\u00f1o:<\/td>\n<td>2014<\/td>\n<td>2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sede:<\/td>\n<td>Estonia<\/td>\n<td>Estonia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inversi\u00f3n m\u00edn:<\/td>\n<td>100\u20ac<\/td>\n<td>50\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rentabilidad media:<\/td>\n<td>14,55%<\/td>\n<td>10,11%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garant\u00eda:<\/td>\n<td>hipotecaria<\/td>\n<td>inmueble<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garant\u00eda de recompra:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/contras.png\" alt=\"No\" width=\"20\" height=\"27\"><\/td>\n<td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/contras.png\" alt=\"No\" width=\"20\" height=\"27\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Autoinversi\u00f3n:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/pros.png\" alt=\"Si\"><\/td>\n<td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/pros.png\" alt=\"Si\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mercado secundario:<\/td>\n<td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/pros.png\" alt=\"Si\"><\/td>\n<td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/pros.png\" alt=\"Si\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tipo de pr\u00e9stamos:<\/td>\n<td>hipotecas<br>empresas<br>puente<\/td>\n<td>puente<br>empresas<br>promotor<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Origen de los pr\u00e9stamos:<\/td>\n<td>Estonia<br>Rumania<br>Italia<\/td>\n<td>Alemania<br>Estonia<br>Lituania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Promedio de proyectos nuevos:<\/td>\n<td>9 por mes<\/td>\n<td>30 por mes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inversores totales:<\/td>\n<td>62.922<\/td>\n<td>132.243<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Total invertido<\/td>\n<td>119 millones<\/td>\n<td>574 millones<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ganancias:<\/td>\n<td>11 millones<\/td>\n<td>44 millones<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Impagos:<\/td>\n<td>3%<\/td>\n<td>2,47%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Idioma plataforma<\/td>\n<td>Espa\u00f1ol<\/td>\n<td>Ingl\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<figcaption>estateguru vs crowdestate<br><br><a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/estateguru\/\">Leer el an\u00e1lisis completo de EstateGuru<\/a><\/figcaption>\n<\/figure>\n<!-- \/wp:table --><\/div><h4>\u00bfQu\u00e9 alternativas hay a Crowdestate?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Otras alternativas a Crowdestate son:\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/estateguru\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">EstateGuru<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/crowdestor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Crowdestor<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/stockcrowd\/\">Stockcrowd IN<\/a><\/li>\n<li>Housers<\/li>\n<\/ul><\/div><h4>\u00bfQu\u00e9 ocurre si no recogen fondos el proyecto en Crowdestate?<\/h4><div class=\"faq_inner\"><!-- wp:heading {\"level\":3} -->\nEn el caso de que no se consiga todo el capital necesario del proyecto, tu inversi\u00f3n se cancelar\u00eda y recibir\u00edas de vuelta el dinero.\n<!-- \/wp:paragraph --> <!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n\u00a0\n<!-- \/wp:paragraph --><\/div><h4>\u00bfQu\u00e9 ocurre si la constructora paga anticipadamente?<\/h4><div class=\"faq_inner\">En el caso de que la constructora\/deudor\/sponsor pague anticipadamente y el proyecto finalice antes de lo esperado, recibir\u00e1s un 30% extra<\/div><h4>\u00bfC\u00b4mo tributan las ganancias en Crowdestate?<\/h4><div class=\"faq_inner\"><!-- wp:heading -->\nRespecto a c\u00f3mo tendr\u00e1s que hacer la declaraci\u00f3n de la renta para Hacienda, deber\u00e1s pagar impuesto del 19% en Espa\u00f1a cuando hagas la declaraci\u00f3n de la Renta si obtenido un m\u00ednimo de 6.000\u20ac de todas las ganancias o presentar el <a href=\"https:\/\/financer.es\/inversion\/modelo-720\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">modelo 720<\/a>\nCrowdestate no realiza ninguna retenci\u00f3n, deber\u00e1s ser t\u00fa qui\u00e9n se encargue de realizar la deducci\u00f3n\n<!-- \/wp:paragraph --><\/div><h4>\u00bfTiene comisiones Crowdestate?<\/h4><div class=\"faq_inner\">No, no tiene comisiones al invertir en Crowdestate<\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Sobre_Crowdestate\">Sobre Crowdestate<\/h2>\n\n\n\n<p>Crowdestate es una plataforma de <a href=\"https:\/\/financer.es\/inversion\/crowdfunding-inmobiliario\/\">crowdfunding inmobiliario<\/a>.  Fundada en el 2014, conecta empresas constructoras de inmuebles con inversores.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta plataforma estoniana ha ido expandiendo mercados y ya est\u00e1 disponible en varios pa\u00edses de Europa, como Lituania, Italia, Georgia, Rumania y Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>En el 2017 cerraron el proyecto m\u00e1s grande con una recaudaci\u00f3n de fondos de 1,5 millones de euros. <\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan su portal web cuenta con empresas estonianas como principales socios: Fort, NodeSWAT y LHV entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Tiene el sello de buenas pr\u00e1cticas emitido por el organismo regulador <a href=\"http:\/\/financeestonia.eu\/\">Financeestonia<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Crowdestate_opiniones\">Crowdestate opiniones<\/h2>\n\n\n\n<p>Crowdestate es una de las varias plataformas de Estonia que permiten invertir en proyectos inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a la plataforma, tiene un dise\u00f1o sencillo, algo bastante positivo para aquellos que se est\u00e9n iniciando en las inversiones P2P.<\/p>\n\n\n\n<p>El importe m\u00ednimo para invertir es de  100\u20ac y la rentabilidad es bastante elevada comparada con otras plataformas de su estilo.  <\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, a mayor rentabilidad mayor es el riesgo, y mientras otras plataformas garantizan las inversiones, en Crowdestate no tienes esa garant\u00eda. <\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a los impagos, supone un 3% de sus proyectos, mientras otras empresas tiene una media de impago del 2,47%<\/p>\n\n\n<h3>Crowdestate recomendable:<\/h3><br><ul><li>Para ampliar tu cartera de crowdfunding inmobiliario<\/li><\/ul>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><h3 id=\"Crowdestate_no_recomendable_\">Crowdestate no recomendable: <\/h3><li>\n<p>Si buscas una plataforma con inversiones aseguradas por una garant\u00eda<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>\u00bfHas utilizado Crowdestate? Comparte tu experiencia con otros usuarios y ay\u00fadales a escoger<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","categories":[211],"company_type":[1471],"overall_rating":"3.83333333","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/23671"}],"collection":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single"}],"about":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/company_single"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23671"}],"version-history":[{"count":50,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/23671\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105747,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/23671\/revisions\/105747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23671"},{"taxonomy":"company_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_type?post=23671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}