{"id":57185,"date":"2020-11-13T16:39:11","date_gmt":"2020-11-13T15:39:11","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.es\/?post_type=company_single&#038;p=57185"},"modified":"2024-09-12T12:28:58","modified_gmt":"2024-09-12T10:28:58","slug":"urbanitae","status":"publish","type":"company_single","link":"https:\/\/financer.es\/prestamista\/urbanitae\/","title":{"rendered":"Urbanitae"},"content":{"rendered":"\n<p>Urbanitae es una <a href=\"https:\/\/financer.es\/inversion\/crowdlending-p2p\/\">plataforma de crowdlending<\/a> que te permite invertir en proyectos inmobiliarios a partir de 500\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Caractersitcas_Urbanitae_Real_Estate\">Caracter\u00edsitcas Urbanitae Real Estate<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-fn-tables shortcode-no\"><table><thead><tr><th><\/th><th><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Rentabilidad:<\/td><td>4% &#8211; 40%<\/td><\/tr><tr><td>Inversi\u00f3n m\u00edn:<\/td><td>500\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Inversi\u00f3n m\u00e1x:<\/td><td>sin l\u00edmite<\/td><\/tr><tr><td>Plazo:<\/td><td>meses hasta 3 a\u00f1os<\/td><\/tr><tr><td>Tipo:<\/td><td>inmobiliaria<\/td><\/tr><tr><td>Diversificaci\u00f3n<\/td><td>baja<\/td><\/tr><tr><td>Garant\u00eda de recompra:<\/td><td>\u274c<\/td><\/tr><tr><td>Mercado secundario:<\/td><td>\u274c<\/td><\/tr><tr><td>Auto-inversi\u00f3n:<\/td><td>\u274c<\/td><\/tr><tr><td>Sistema de Prefunding<\/td><td>\u2705<\/td><\/tr><tr><td>Idioma:<\/td><td>espa\u00f1ol<\/td><\/tr><tr><td>Dep\u00f3sitos:<\/td><td>transferencia y tarjeta<\/td><\/tr><tr><td>Retiros:<\/td><td>transferencia<\/td><\/tr><tr><td>Bono<\/td><td>\u274c<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Caracter\u00edsticas de Urbanitae<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div class='fn_block block_fn_msg_box cost search-hero--bg1'><h3>\u00bfLas altas comisiones de tu br\u00f3ker est\u00e1n reduciendo tus ganancias?<\/h3><p>Ahorra eligiendo la plataforma de inversi\u00f3n adecuada.<\/p><p class=\"has-text-left\"><a href='https:\/\/financer.es\/inversion\/invertir-en-bolsa\/' class='button is-normal is-primary is-rounded'>Descubre las mejores plataformas para invertir en bolsa<\/a><\/p><\/div><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Condiciones\">Condiciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Para poder empezar a invertir en Urbanitae debes cumplir con estos requisitos:<\/p>\n\n\n<h3><\/h3><br><ul><li>Tener m\u00ednimo 18 a\u00f1os<\/li><li>Tener DNI o pasaporte actualizado<\/li><li>Residir en Espa\u00f1a<\/li><li>Admite empresas que tengan CIF espa\u00f1ol<\/li><\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Cmo_funciona_\">C\u00f3mo funciona <\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li>Registrate<\/li>\n\n\n\n<li>Verifica tu identidad<\/li>\n\n\n\n<li>Realiza una transferencia<\/li>\n\n\n\n<li>Empieza a invertir<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Proyectos_de_Urbanitae\">Proyectos de Urbanitae<\/h2>\n\n\n\n<p>A trav\u00e9s de la plataforma Urbanitea podr\u00e1s invertir en proyectos inmobiliarios industrial, comercial o residencial.<\/p>\n\n\n\n<p>Las inversiones son participativas, es decir t\u00fa y otros inversores est\u00e1is financiando o comprando (equity)  conjuntamente un proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Ese proyecto ser\u00e1 para construir, reformar una vivienda, un comercio o naves industriales. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Tipos_de_inversiones\">Tipos de inversiones<\/h3>\n\n\n\n<p>Existen dos tipos de inversiones equity:<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li><strong>Renta <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul>\n<li>Compras el inmueble  para:   reformar + alquilar  + vender en el futuro<\/li>\n\n\n\n<li>Obtienes beneficio con el alquilar y futura venta<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.  Plusval\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Compras el inmueble para: reformar + vender <\/li>\n\n\n\n<li>Obtienes beneficio con la venta<\/li>\n\n\n\n<li>Rentabilidad media entre el 15% y 18% <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>3<strong>. Deuda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Prestas dinero a una sociedad a un inter\u00e9s fijo que oscila entre el 8% y 15% Recibes cuotas con la devoluci\u00f3n e intereses. Se establece garant\u00eda hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Nuevo_sistema_de_Prefunding_en_Urbanitae\">Nuevo sistema de Prefunding en Urbanitae<\/h2>\n\n\n\n<p>El nuevo sistema de prefunding en Urbanite te permite invertir en m\u00e1s proyectos. <\/p>\n\n\n\n<p>Una vez registrado en la plataforma podr\u00e1s participar como \u00abpreinversor\u00bb por un periodo de tiempo de hasta 48 horas, aunque podr\u00e1 ser menos seg\u00fan el proyecto.  <\/p>\n\n\n\n<p>Para que el proyecto salga adelante deber\u00e1 alcanzar el 200% del objetivo de financiaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p>Una vez conseguido este objetivo, Urbanitae prorratear\u00e1 entre los inversores las ganancias cuyo importe nunca ser\u00e1 inferior a 500\u20ac.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_faq_list\"><h3 id=\"Preguntas_Frecuentas\">Preguntas Frecuentas<\/h3><h4>\u00bfEst\u00e1 a mi nombre la compra proporcional que yo haga en Urbanitae?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Cuando inviertas en Urbanitae en un proyecto, la inversi\u00f3n se hace conjuntamente. Por cada inversi\u00f3n se crear\u00e1 una Sociedad Limitada que ser\u00e1 quien comprar\u00e1 el inmueble. <a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/urbanitae\/\">Haz clic aqu\u00ed para saber m\u00e1s.<\/a><\/div><h4>\u00bfC\u00f3mo se reparte el dinero de las ganancias en Urbanitae?<\/h4><div class=\"faq_inner\">En las inversiones equity el beneficio se reparte proporcionalmente seg\u00fan el capital que hayas invertido.\u00a0 <a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/urbanitae\/\">Haz clic aqu\u00ed para saber m\u00e1s.<\/a><\/div><h4>\u00bfCu\u00e1ndo recibir\u00e9 las ganancias de mis participaciones de mis inversiones en en Urbanitae?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Si la inversi\u00f3n es de Renta, recibes las ganancias de tus dividendos mensualmente.\nSi la inversi\u00f3n es de Renta, recibes las ganancias de tus dividendos cuando se haya vendido el inmueble. Suele pasados 1 y 3 a\u00f1os.<\/div><h4>\u00bfTengo que acudir presencialmente a alguna firma ante notario?<\/h4><div class=\"faq_inner\">No, toda la gesti\u00f3n se realiza 100% online.\u00a0<\/div><\/div>\n\n\n<div class='fn_block block_fn_msg_box rocket search-hero--bg1'><h3>Aumenta tus rendimientos de inversi\u00f3n en solo 5 minutos<\/h3><p>Las plataformas para invertir en bolsa suelen ser mucho m\u00e1s econ\u00f3micas que los bancos.<\/p><p class=\"has-text-left\"><a href='https:\/\/financer.es\/inversion\/invertir-en-bolsa\/' class='button is-normal is-primary is-rounded'>Compara plataformas para invertir en bolsa<\/a><\/p><\/div><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Urbanitae_comisiones\">Urbanitae comisiones<\/h2>\n\n\n\n<p>Urbanitae no cobra comisiones a los inversores. <\/p>\n\n\n\n<p>Los inversores nunca pagan ninguna comisi\u00f3n a invertir en Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n<p>(La comisi\u00f3n de originaci\u00f3n es la que tiene que pagar el promotor del proyecto)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Es_seguro_y_fiable_Urbanitae\">\u00bfEs seguro y fiable Urbanitae?<\/h2>\n\n\n\n<p>La plataforma de proyectos de inversi\u00f3n participativa, Urbanitae,  est\u00e1 inscrita y regulada por la <a href=\"https:\/\/www.cnmv.es\/portal\/Consultas\/Plataforma\/Financiacion-Participativa-Detalle.aspx?nreg=29&amp;nif=B88393962\">CNMV.<\/a> <\/p>\n\n\n\n<p>Est\u00e1n adheridos en <a href=\"https:\/\/www.confianzaonline.es\/empresas\/urbanitae.htm\">Confianza Online<\/a> y ha recibido una valoraci\u00f3n de 4,6 en <a href=\"https:\/\/es.trustpilot.com\/review\/urbanitae.com\">Trustpilot.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Qu_ocurre_si_Urbanitae_deja_de_operar\">\u00bfQu\u00e9 ocurre si Urbanitae deja de operar?<\/h3>\n\n\n\n<p>En el caso de Ubanitae dejara de operar y cerrara  su actividad, ser\u00edas informado con antelaci\u00f3n en un plazo de 60 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Los fondos est\u00e1n depositados en una cuenta segregada, as\u00ed tu capital no se ver\u00eda afectado en el caso de quiebra de la plataforma. <\/p>\n\n\n\n<p>Si tuvieras alguna inversi\u00f3n, las condiciones de esta seguir\u00edan durante el periodo de tiempo indicado.   La  comunicaci\u00f3n se realizar\u00eda directamente con el promotor y no a trav\u00e9s de Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Qu_debes_saber_sobre_el_riesgo_de_las_inversiones_\">Qu\u00e9 debes saber sobre el riesgo de las inversiones <\/h3>\n\n\n\n<p>Las inversiones en inmobiliaria no est\u00e1n garantizadas, y tienen una serie de riesgos que deben comprender antes de empezar a invertir. <\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Riesgo de p\u00e9rdida del dinero invertido<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgo de no recibir el rendimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgo de no recibir la plusval\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgo de diluci\u00f3n de la participaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Urbanitae toma medidas de an\u00e1lisis sobre cada proyecto para minimizar los riesgos, sin embargo esto no garantiza que el proyecto y la inversi\u00f3n est\u00e9n exentos de riesgo. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Sobre_Urbanitae\">Sobre Urbanitae<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan indica el portal web de Ubanitae, la missi\u00f3n de la empresa es cambiar la manera de invertir en los proyectos inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n<p>El equipo cuenta con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia, un factor muy importante y muy a favor de la plataforma. <\/p>\n\n\n\n<p>Destacan por su transparencia, poniendo accesible las inversiones en inmuebles a inversores particulares que no disponen de gran capital. <\/p>\n\n\n\n<p>Muchos inversores est\u00e1n apostando por esta plataforma seria e innovodora. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Urbanitae_opiniones\">Urbanitae opiniones<\/h2>\n\n\n\n<p>A trav\u00e9s de Ubanitae, inversores como t\u00fa, pueden acceder a proyectos inmobiliarios hasta ahora inalcanzables. <\/p>\n\n\n\n<p>Estas plataformas crowdlending de sector inmobiliario han sido la revoluci\u00f3n para muchos espa\u00f1oles que buscaban alternativas para diversificar y ampliar su cartera de inversi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p>Otras plataformas similares son <a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/stockcrowd\/\">StockcrowdIn<\/a> y <a href=\"https:\/\/financer.es\/prestamista\/brickstarter\/\">Brickstarter<\/a> entre otras. Si quieres saber m\u00e1s, lee este art\u00edculo sobre <a href=\"https:\/\/financer.es\/inversion\/crowdlending-p2p\/\">crowdlending<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Es recomendable conocer bien el tipo de inversi\u00f3n pues hay varios tipos de inversiones participativas en mobiliaria:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Invertir para reformar o construir el inmueble y conseguir una plusval\u00eda tras la venta<\/li>\n\n\n\n<li>invertir para reformar o construir el inmueble y alquilarlo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si ya has empezado en Ubinatae, te invitamos a compartir tu experiencia en nuestra secci\u00f3n de Urbanitae opiniones de usuarios. <\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-center\"><a href=\"https:\/\/financer.es\/urbanitae\/redirect\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow\" target=\"_blank\"  rel=\"sponsored nofollow\">\u00a1Empezar en Urbanitae!<\/a><\/div>","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","categories":[211],"company_type":[1471],"overall_rating":"3.25000000","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/57185"}],"collection":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single"}],"about":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/company_single"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57185"}],"version-history":[{"count":36,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/57185\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105702,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/57185\/revisions\/105702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57185"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57185"},{"taxonomy":"company_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.es\/wp-json\/wp\/v2\/company_type?post=57185"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}