Hipotecas Santander
Las hipotecas Santander en todas sus versiones es uno de los instrumentos de financiación más populares en España.
Aquí encontrarás toda la información sobre las hipotecas del Banco Santander, tanto si el préstamo hipotecario es a interés fijo como variable.
Entre este portafolio, la hipoteca fija y la variable son las más destacadas, pero también comercializa préstamos hipotecarios para adquirir locales comerciales o para construir la casa.
Si buscas otras hipotecas más interesantes, visita esta página para ver las mejores hipotecas.
Banco Santander hipotecas
Las hipotecas banco Santander permiten la financiación de la compra de una vivienda nueva o de segunda mano.
La entidad comercializa hasta 5 tipos de hipotecas Santander:
- Hipoteca fija
- Hipoteca variable
- Hipoteca mixta
- Hipoteca puente
- Hipoteca joven
Sin embargo, la hipoteca Santander más popular es la de tipo fijo, cuyos detalles podrás ver a continuación:
Hipoteca fija Santander
El préstamo hipotecario a tipo fijo del banco Santander es una de las solicitadas. El interés de la Hipoteca fija del banco Santander variará en función de los puntos obtenidos en bonificaciones por contratar productos en la propia entidad.
Cumpliendo con todas las bonificaciones se puede reducir 1 punto, quedando la hipoteca como indicamos en esta tabla
| Banco Santander hipotecas | Fija Bonificada | Fija Sin Bonificar |
|---|---|---|
| TIN: | 2,85% TIN | 3,95% TIN |
| 6 primeros meses | 2,95% TIN | 2,95% TIN |
| TAE: | 3,47% TAE | 4,15% TAE |
| Plazo máximo: | Hasta 30 años | |
| Comisión apertura: |  | |
| Comisión amortización parcial o total: | 1,5% a 2% | 1,5% a 2% |
| Importe mínimo: | 20.000€ | 20.000€ |
| Financiación 1a vivienda: | Hasta 80% | Hasta 80% |
| Financiación 2a vivienda: | Hasta 60% | Hasta 60% |
| Bonificaciones: | Nómina Tarjeta Seguros | Nómina Tarjeta Seguros |
| Cuota 150,000€ a 25 años: | 699€ | 786€ |
| Coste total: | 72.788€ | 89.439€ |
Hipoteca variable del banco Santander
La Hipoteca Santander a tipo variable permite financiar la compra de tu primera o segunda residencia.
Cada año podrás decidir el tipo de productos a contratar para conseguir las bonificaciones.
Según los servicios a los que te vincules en las hipotecas Banco Santander con la entidad, podrás conseguir reducciones en el tipo de interés.
Hipoteca variable bonificada de Santander
| Banco Santander hipotecas | Variable Bonificada | Variable Sin Bonificar |
|---|---|---|
| Interés: | 0,74% TIN + Euribor | 1,84% TIN + Euribor |
| 6 primeros meses: | 1,84% TIN | 1,84% TIN |
| TAE variable: | 4,92% | 5,64% |
| Plazo: | hasta 30 años | hasta 30 años |
| Comisión apertura: | | |
| Comisión amortización parcial o total: | 0,15% – 0,25% | 0,15% – 0,25% |
| Importe mínimo: | 20.000€ | 20.000€ |
| Financiación 1a vivienda: | hasta 80% | hasta 80% |
| Financiación 2a vivienda: | hasta 60% | hasta 60% |
| Requisitos: | nómina usar tarjeta 3 seguros vivienda sostenible | |
| Cuota 150,000€ a 25 años: | 822€ | 916€ |
| Coste total: | 108.503€ | 127.383€ |
Hipotecas 95 Santander para jóvenes
Si estás buscando una entidad que del 95% de financiamiento para la compra de una vivienda, entonces Santander hipotecas 95 es el producto que buscabas.
Sin embargo, este producto no es apto para todos los clientes.
Este producto es exclusivo para jóvenes con menos de 35 años.
Hipotecas Santander jóvenes
Podrás escoger entre interés fijo o variable y con un plazo de devolución de hasta 30 años.
La financiación máxima será hasta el 95% del valor de tasación o compra venta (el importe que sea más bajo)
La compra de la vivienda debe ser para primera residencia, es decir, vivienda habitual.
La hipoteca Joven del Banco Santander exige que tengas un aval o una persona que pueda cubrir el pago en caso de que tú no puedas.
| Hipoteca Joven Santander | Información |
|---|---|
| Interés: | fijo variable |
| Financiación | hasta el 95% |
| Edad máx: | 35 años |
| Exige aval: |  |
Bonificaciones de las hipotecas Santander
Estas son las deducciones y mejores que podrás tener al contratar varios productos vinculantes para del Banco Santander Hipotecas
| Banco Santander | Bonificaciones |
|---|---|
| Nómina más de 600€: | 0,50 ptos |
| Tarjeta 6 compras: | 0,05 ptos |
| Seguros: | 0,10 ptos cada 100€ de prima |
| Vivienda sostenible: | 0,10 ptos |
Si quieres conocer más sobre las diferencias entre una hipoteca fija o una variable, Financer España publicamos un artículo que sobre qué escoger, hipoteca fija o una variable.
Gastos de las hipotecas Santander
Estos son los gastos que asume en las hipotecas Santander:
- Notario
- Gestoría
- Registro de la propiedad
- Nota simple
- IAJD
- Tasación
Hipotecas Santander modalidad sostenible
Las hipotecas en Santander ofrecen una nueva modalidad de hipoteca verde, si la propiedad obtiene una calificación de ahorro energético de A y A+ conseguirás 10 puntos de bonificación.
Haz clic en el siguiente enlace si quieres saber la cuota y coste de tu hipoteca: calcula aquí tu hipoteca
Preguntas frecuentes
¿Hay hipotecas en Santander para funcionarios?
Si, hay hipotecas para funcionarios en Santander y para colectivos agrarios y de la salud entre otros.
La hipotecas Santander funcionarios están enfocadas a colectivos profesionales, para más información contacta con la entidad.
Hipotecas Banco Santander opiniones
Las hipotecas del Santander son un producto totalmente personalizado donde podrás conseguir una bonificación del 100 puntos si vinculas los productos anteriormente mencionados.
Anteriormente, Santander no anunciaba sus comisiones, cada cliente debía realizar una simulación en su portal web para saber el interés aplicado.
Sin embargo, a raíz de la nueva ley hipotecaria, Santander ha personalizado sus productos hipotecarios, su oferta hipotecaria está enfocada a satisfacer las necesidades del consumidor.
Distingue aquellos que reciban nóminas de hasta 1.200€ y contraten la cuenta Santander tendrán una bonificación extra, así como familias con una nómina superior tendrán mejores en las bonificaciones.
Ninguna de las hipotecas Santander tiene comisión de apertura.
Te invitamos a compartir tus opiniones sobre las hipotecas, banco Santander, otros usuarios y Finance.com te agradecemos que compartas tu experiencia.
