Hipoteca BBVA
La hipoteca de BBVA permite obtener financiación para la adquisición de una vivienda, ya sea esta tu primera o segunda residencia.
Las hipotecas de BBVA ofrecen un plazo de devolución que se extiende hasta 30 años, tanto a tipo fijo como variable, y se adaptan a tu situación financiera.
Conoce las diferentes opciones e infórmate sobre los requisitos, interés y opiniones de otros usuarios sobre este producto.
Las tres hipotecas de BBVA
Los préstamos hipotecarios de BBVA ofrecen financiación para la compra de viviendas, ya sean de primera o segunda residencia.
En el caso de la primera vivienda, BBVA permite financiar hasta el 80% del valor, y para segundas viviendas, este porcentaje es del 70%.
Sin embargo, si necesitas una cantidad mayor, la entidad buscará opciones viables adaptadas a tu situación.
En la actualidad, BBVA dispone de tres tipos de hipotecas: fija, variable y una específica para inmuebles con eficiencia energética.
La hipoteca fija de BBVA
La hipoteca fija de BBVA significa que el interés será el mismo durante todos los años que dure la hipoteca, es, por tanto, invariable.
Este tipo de hipoteca es aconsejable para aquellos que quieren llevar su economía de manera segura, sin sorpresas o miedos de las variaciones del Euribor.
A continuación listamos las características de BBVA, pero en el siguiente enlace podrás ver el ranking de las mejores hipotecas fijas.
| BBVA Fija | Bonificada | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| Hasta 15 años | 2,90% TIN 3,83% TAE | 2,90% TIN 4,57% TAE |
| Hasta 20 años | 3% TIN 3,92% TAE | 4% TIN 4,65% TAE |
| Hasta 25 años | 3% TIN 3,97% TAE | 4% TIN 4,62% TAE |
| Hasta 30 años | 4% TIN 4,06% TAE | 4% TIN 4,6% TAE |
| Comisión apertura: |  | |
| Comisión amortización parcial o total: | 1,5% – 2% | 1,5% – 2% |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% |
| Vinculaciones: | nómina 600€ 2 seguros | |
| Cuota de 150.000€ a 25 años: | 711,32€ | 790,34€ |
| Coste total: | 81.933,01€ | 100.641€ |
En el caso de retrasarte en algún pago o no cumplir con las condiciones de la hipoteca fija BBVA, podrán modificar los intereses.
Hipoteca Fija BBVA (bonificada)- 2,90% TIN 3,83% TAE a 15 años
- 3% TIN 3,97% TAE a 25 años
- 4% TIN 4,06% TAE a 30 años
- Sin comisión de apertura
Hipoteca Fija BBVA (sin bonificar)- 2,90% TIN 4,57% TAE a 15 años
- 4% TIN 4,62% TAE a 25 años
- 4% TIN 4,6% TAE a 30 años
- Sin comisión de apertura
Hipoteca variable BBVA
La hipoteca variable de BBVA implica que la tasa de interés del préstamo hipotecario variará de acuerdo con el Euribor.
Esta hipoteca variable de BBVA comienza con un tipo de interés fijo durante el primer año y, posteriormente, se vuelve variable, basado en el Euribor más un diferencial.
A continuación, te presentamos las características de la hipoteca de BBVA, pero puedes consultar el ranking den el siguiente enlace las mejores hipotecas variables.
| Variable BBVA | Bonificada | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| 1° año: | 1,99% TIN | 1,99% TIN |
| Resto de años: | 0,60% TIN + Euribor | 1,60% TIN + Euribor |
| TAE variable: | 5,48% | 6,07% |
| Plazo: | hasta 30 años | hasta 30 años |
| Comisión apertura: | | |
| Comisión amortización parcial o total: | 0% – 0,15% | 0% – 0,15% |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% |
| Vinculación: | nómina 600€ 2 seguros | |
| Cuota de 150.000€ a 25 años: | 846,52€ | 931,35€ |
| Coste total: | 119.906,22€ | 139.864,30€ |
Hipoteca Variable BBVA (bonificada)- 1er año: 1,99% TIN
- Después: 0,60% + Euribor
- 5,58% TAE variable
- Nómina + 2 seguros
Hipoteca Variable BBVA (sin bonificar)- 1er año: 1,99% TIN
- Después: 1,60% + Euribor
- 6,07% TAE variable
- Sin comisión de apertura
Hipoteca fija casa eficiente de BBVA
La hipoteca Casa Eficiente de BBVA es exclusiva para viviendas con instalaciones para el ahorro energético, también conocido como hipoteca verde.
Es decir, solo podrán aplicar a este préstamo aquellas viviendas que tengan una certificación de consumo A o B y el certificado de eficiencia energética.
| BBVA Fija Casa Eficiente | Bonificada | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| Hasta 15 años | 2,90% TIN 3,83% TAE | 2,90% TIN 4,57% TAE |
| Hasta 20 años | 3% TIN 3,92% TAE | 4% TIN 4,65% TAE |
| Hasta 25 años | 3% TIN 3,97% TAE | 4% TIN 4,62% TAE |
| Hasta 30 años | 4% TIN 4,06% TAE | 4% TIN 4,60% TAE |
| Comisión apertura: | | |
| Comisión amortización parcial o total: | 1,5% – 2% | 1,5% – 2% |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% |
| Vinculaciones: | nómina 600€ 2 seguros | |
| Cuota de 150.000€ a 25 años: | 711,32€ | 790,34€ |
| Coste total: | 81.933,01€ | 100.641€ |
Preguntas frecuentes sobre las hipotecas de BBVA
¿Cómo puedo solictar la hipoteca BBVA?
Para solicitar la hipoteca BBVA solo tienes que seguir estos pasos:
- Haz en «Solicitar»al inicio de esta página
- Utiliza el simulador para calcular tu hipoteca (sección Espacio Hipoteca en al app de BBVA)
- Rellena el formualario
- Envía los documentos inlcuido el de tasación del inmueble
- Firma el contrato ante notario
¿Cómo puedo mejorar el interés de la hipoteca BBVA?
Para mejorar el interés de la hipoteca BBVA y obtener todas las bonificaciones tendrás que contratar los siguientes productos en la entidad:
- Seguro Multirriesgo Hogar
- Segur amortización del préstamo
- Domicilar tus ingresos, cuya nómina sea de mínimo 600€, en el caso de la pensión de mínimo 300€. Si eres autónomos solo exigen domiciliar la cuota de autónomos.
¿Cuánto tiempo tarda BBVA en dar la hipoteca?
BBVA tarda mínimo 15 días en conceder la hipoteca. Este plazo puede extenderse si no tienes los documentos preparados
¿Tiene cláusula suelo la hipoteca variable de BBVA?
No, la hipoteca variable de BBVA no tiene cláusula suelo.
Si ya tenías una hipoteca en BBVA con cláusula suelo, contacta con la entidad para una reclamación: [email protected]
¿Qué ocurre si hay un mes que no puedo pagar la cuota de la hipoteca BBVA?
En el caso de que no puedas pagar una o varias cuotas, puedes solicitar un periodo de carencia de un plazo máximo de hasta 5 años.
Solicitando el periodo de carencia solo pagarías intereses durante el tiempo requerido. Sin embargo, esta tramitación tiene un coste y encarece bastante el préstamo.
¿Exite la hipoteca 100 BBVA?
BBVA ya no comercializa la hipoteca 100%. Tampoco ofrece la hipoteca 90 BBVA.
Otros bancos que según el perfil de cliente podrían ofrecer es Santander y Liberbank.
¿Qué condiciones tiene la hipoteca BBVA funcionarios?
Estas son las ventajas y condiciones de BBVA hipoteca funcionarios:
- Mayor probabilidad de confirmación del préstamo
- Intereses más bajos
- Bonificaciones especiales
¿Qué es la hipoteca inversa BBVA?
La hipoteca inversa de BBVA es solo para mayores de 65 años. Funciona al revés que una hipoteca tradicional. El banco te paga una mensualidad y tú a cambio les das vivienda.
¿Existe la hipoteca joven BBVA?
BBVA no comercializa ninguna hipoteca joven. Si tienes menos de 30 años, el banco Kutxabank, Cajasur, Bankinter, Ibercaja y el Santander sí que ofertan hipotecas para jóvenes.
¿Cómo puedo reclamar gastos hipoteca BBVA?
Puedes reclamar los gastos de la hipoteca contando con la entidad en cualquiera de sus oficinas o en agencias reclamadores especializadas
Tendrás que rellenar un formulario de reclamación extrajuducial, indicar los gastos que reclamar y tener las facturas de los importes descontados que estás reclamando.
Posteriormente BBVA contactará para ofrecerte una compensación de dinero
¿Se están devolviendo los gastos de hipoteca BBVA?
Si, BBVA compensa y devuelve las reclamaciones, pues a fin y al cabo para la entidad es más barato pagarte una compensación que tener que ir a juicio.
Suelen devolver entre 500€ a 4.500€.
Si no estás satisfecho con la propuesta de BBVA puedes reclamar por vía judicial, pagando los costes del abogado que pueden ser entre 800€ y 3.000€
Requisitos para contratar la hipoteca BBVA
Estas son las condiciones y requisitos para poder contratar el préstamo hipotecario de BBVA:
- Residir en España
- La vivienda debe estar en España
- Tener un seguro de daños en la entidad o en otra empresa
- Tener contratado una cuenta en BBVA
Si optas por no contratar el seguro de riesgos o de hogar a través de la entidad, no podrás acceder a las bonificaciones.
Aunque podrás solicitar la hipoteca BBVA, no podrás beneficiarte de descuentos en la tasa de interés.
Documentos necesarios para solicitar la hipoteca en BBVA
Estos son los documentos que deberás presentar en BBVA para la tramitación de tu hipoteca.
- Vida laboral
- Contrato laboral
- Declaración IRPF
- 3 últimas nóminas
- DNI o NIE
- Si tienes más préstamos, solicitarán un recibo.
Si eres autónomo, pedirán la factura del pago de la seguridad social y del IVA.
Cómo solicitar una hipoteca en BBVA
BBVA pone a disposición de sus clientes la herramienta «Espacio Hipoteca» dentro de su aplicación, la cual permite realizar simulaciones, solicitudes y gestiones de hipotecas de manera completamente online.
Estos son los pasos para solicitar el préstamo hipotecario BBVA.
- Realiza una simulación para tener un cálculo de coste de tu hipoteca
- Completa el formulario de BBVA hipoteca online con tus datos personales y laborales
- Un agente de BBVA contactará contigo para que envíes documentación
- BBVA llevará a cabo un análisis y, en caso de que tu solicitud sea aprobada, te solicitarán que envíes la tasación de la futura propiedad que deseas adquirir
- Para finalizar, solo tendrás que firmar el contrato ante notario el cualquiera de las oficinas BBVA
El período que transcurre desde que envías tu solicitud hasta la firma del contrato puede oscilar entre 2 y 5 semanas.
Hipoteca BBVA Opiniones de las hipotecas de BBVA
Nuestras opiniones sobre BBVA Hipotecas son correctas, los intereses ofrecidos están entre las mejores del mercado.
La hipoteca BBVA fija está siendo la más solicitada en la entidad, a diferencia de la variable que no tiene tanto éxito entre los españoles.
Los comentarios que hemos encontrado de otros usuarios en diferentes foros son positivas, BBVA es banco seguro y solicitar una hipoteca en BBVA garantiza confianza.
A través de la página oficial de BBVA podrás calcular la amortización y otros cálculos como la subrogación. Si quieres saber más sobre este trámite, no dejes de leer este artículo donde explicamos qué es la subrogación de la hipoteca y gastos a tener en cuenta.
A través de estos simuladores gratis podrás comparar si pagarías menos en BBVA.
Cabe apuntar que BBVA es flexible en cuanto a las condiciones, y en el caso de necesitar financiar más del 80% de la vivienda puedes contactar con su asesor para un estudio personalizado
Si ya eres clientes de BBVA, te invitamos a compartir tu experiencia en de la siguiente sección de más abajo.
